Adem\u00e1s, resulta mucho m\u00e1s flexible que dirigir un hotel, pues puedes decidir tu propia pol\u00edtica de cancelaciones, cu\u00e1ndo deseas abrir tu casa a los viajeros y si quieres alquilar toda la vivienda o solo una habitaci\u00f3n. Los propietarios de viviendas incluso pueden alojar a sus hu\u00e9spedes de forma remota usando tecnolog\u00edas sin contacto <\/a>como aplicaciones de entrada m\u00f3vil para realizar el registro remoto, control de temperatura inteligente e incluso servicios de monitorizaci\u00f3n de ruido. Y como el pago de las reservas se cobra f\u00e1cilmente en l\u00ednea con el procesamiento seguro de tarjetas de cr\u00e9dito, la recepci\u00f3n de los pagos se puede realizar sin ninguna dificultad.<\/p>\n Como anfitri\u00f3n de Airbnb, tambi\u00e9n puedes tener un seguro gratuito en caso de que tu vivienda sufra alg\u00fan da\u00f1o. El seguro de Airbnb <\/a>incluye:<\/p>\n En comparaci\u00f3n con una estancia de hotel o el cl\u00e1sico hostal, reservar un alquiler vacacional no solo es m\u00e1s econ\u00f3mico en muchos casos, sino que adem\u00e1s te da la oportunidad \u00fanica de vivir una escapada m\u00e1s local. Tambi\u00e9n hay muchas viviendas \u00fanicas en Airbnb para los viajeros que buscan una experiencia diferente de la habitaci\u00f3n est\u00e1ndar de hotel.<\/p>\n Sobre todo durante la pandemia de COVID-19, los apartamentos vacacionales fueron la alternativa ideal para los viajeros, que pod\u00edan alquilar toda una vivienda para ellos y evitar el contacto con otras personas. De hecho, el mercado de alquiler vacacional sobresali\u00f3 durante la pandemia, aun cuando la ocupaci\u00f3n de los hoteles era baja.<\/p>\n Airbnb incluye un cargo por servicio <\/a>para hu\u00e9spedes y anfitriones. Los hu\u00e9spedes pagan un cargo por servicio obligatorio del 14 %, mientras que los anfitriones pagan el 3 % del subtotal de la reserva (tarifa nocturna + tu coste de limpieza, sin incluir la tarifa ni los impuestos de Airbnb). El cargo por servicio cubre el coste de servicios de Airbnb como:<\/p>\n Los anfitriones que se pregunten qu\u00e9 precio poner a su vivienda pueden obtener un sistema de gesti\u00f3n para sus apartamentos tur\u00edsticos (PMS, por sus siglas en ingl\u00e9s) con una herramienta de revenue management (o gesti\u00f3n de ingresos) para ayudar a realizar un seguimiento del mercado local de alquiler vacacional y as\u00ed optimizar los precios en consecuencia.<\/p>\n En pocas palabras, el futuro para Airbnb y las viviendas en r\u00e9gimen de alquiler vacacional se presenta prometedor.<\/p>\n En julio de 2020, Cloudbeds incorpor\u00f3 la ayuda de destacados proveedores de referencia en materia de an\u00e1lisis de datos y AirDNA para analizar datos de alquileres temporales y de hoteles desde 2019 hasta el 27 de junio de 2020 en 27 mercados de todas parte del mundo, incluidos 12 mercados de destinos regionales y 15 mercados urbanos.<\/p>\n Los datos revelaron que a pesar de las bajas tarifas de las habitaciones hoteleras, los alquileres vacacionales fueron elegidos como mejor opci\u00f3n por los propios viajeros, con una tasa de ocupaci\u00f3n del 58 %, frente al 39 % de los hoteles.<\/p>\n Pero, \u00bfa qu\u00e9 se debe esto?<\/p>\n Una raz\u00f3n es que los alquileres vacacionales ofrecen un tipo \u00fanico de alojamiento, donde los hu\u00e9spedes tienen el control de su espacio vital y pueden aislarse con seguridad de otras personas. Muchas viviendas en alquiler, como las casas rurales por ejemplo, se localizan en lugares remotos y al aire libre donde las personas pueden escapar f\u00e1cilmente de su peque\u00f1a morada urbana buscando espacios abiertos y aire fresco.<\/p>\n Adem\u00e1s, como se indic\u00f3 en un reciente seminario web de Cloudbeds sobre\u00a0agencias de viaje en l\u00ednea, metab\u00fasqueda y el futuro de la distribuci\u00f3n, los viajes vacacionales siguen dominando sobre los viajes de negocios, y los alquileres vacacionales atienden tradicionalmente al mercado de viajes vacacionales. En todo caso,\u00a0Skift advierte<\/a>\u00a0que las empresas emergentes ahora est\u00e1n gastando m\u00e1s en Airbnb que en alquiler de oficinas, pues \u00ablas empresas emergentes financiadas por capital riesgo en EE. UU. est\u00e1n cambiando las oficinas por viajes en equipo al vencer sus alquileres\u00bb.<\/p>\n En particular, las estancias largas de 28 d\u00edas o m\u00e1s subieron durante el segundo trimestre de 2021, y el fundador de Airbnb Brian Chesky cree que la tendencia del teletrabajo <\/a>ha llegado para quedarse.<\/p>\n Al seguir fluctuando las restricciones en los viajes y la demanda al comenzar el a\u00f1o nuevo, veremos hacia d\u00f3nde se dirige el mercado, pero a tenor de pruebas pasadas, el alquiler de viviendas vacacionales est\u00e1 bien situado para ganar cuota de mercado.<\/p>\n Aunque Airbnb es muy conocido y fiable, hay otros sitios web de alquiler de viviendas similares. Algunas de las siguientes mejores alternativas a Airbnb ofrecen ventajas adicionales, mientras que otras se han especializado en atender a un determinado tipo de visitante.<\/p>\n Parte del grupo HomeAway, Vrbo <\/a>(originalmente conocida como \u201cVacation Rentals\u201d) es la segunda mayor empresa mundial de alquileres temporales despu\u00e9s de Airbnb. Vrbo, que se dirige principalmente a familias, tiene dos millones de anuncios de alquileres de vacaciones en todo el mundo, desde apartamentos a chalets.<\/p>\n Como Vrbo pertenece a HomeAway, que forma parte del grupo Expedia, si anuncias una de tus viviendas en Vrbo, tambi\u00e9n aparecer\u00e1 autom\u00e1ticamente en Expedia. Esto te quita el problema de tener que realizar otro anuncio distinto.<\/p>\n No obstante, a pesar de ello, Vrbo tiene menos anuncios que los m\u00e1s de seis millones de Airbnb. Adem\u00e1s, no puedes anunciar espacios compartidos en Vrbo, algo que s\u00ed puedes hacer en Airbnb.<\/p>\n Con m\u00e1s de 350.000 viviendas en alquiler desde lujosos chalets en las costas de Espa\u00f1a, preciosas caba\u00f1as en las monta\u00f1as de Andorra y en las bonitas ciudades de Portugal, hasta los modernos apartamentos estudio en Francia, Wimdu <\/a>presume de tener \u00abla mayor selecci\u00f3n de alquileres vacacionales en todo el mundo\u00bb.<\/p>\n Aunque impresiona esta cifra, las casas de vacaciones anunciadas siguen siendo muy inferiores a los de Airbnb.<\/p>\n Como la sede de Wimdu se ubica en Alemania, la empresa tambi\u00e9n atrae a m\u00e1s viajeros europeos. Wimdu incorpora tecnolog\u00eda de HomeToGo, un motor de b\u00fasqueda de alquileres vacacionales que tambi\u00e9n opera Tripping.com<\/a>.<\/p>\n Parte de The Priceline Group, que es propietaria de la marca Kayak, Booking.com<\/a> es una de las agencias de viaje en l\u00ednea m\u00e1s grandes y conocidas del mundo con anuncios en 227 pa\u00edses y m\u00e1s de 40 idiomas. Su sede se ubica en \u00c1msterdam, pero cuenta con una fuerte presencia global.<\/p>\n A diferencia de Airbnb, Booking.com se dedica m\u00e1s al alquiler tradicional de habitaciones de hotel que de viviendas de anfitriones locales. En cualquier caso, es un buen lugar para que tu vivienda obtenga visibilidad.<\/p>\n La propietaria de grandes sitios como Hotels.com<\/a> y Trivago, Expedia <\/a>es una de las mayores agencias de viaje en l\u00ednea, y todos los a\u00f1os atrae a millones de reservas. Como tal, anunciar una vivienda en el sitio web de Expedia ofrece una excelente visibilidad.<\/p>\n Expedia tambi\u00e9n ofrece albergues, alquiler de autom\u00f3viles y vuelos, por lo que atiende a un p\u00fablico mucho mayor que otras alternativas a Airbnb que solo se centran en alquileres de casas temporales.<\/p>\n Los 510.000 anuncios de Expedia son tambi\u00e9n inferiores a los de Airbnb. Expedia tambi\u00e9n cobra una comisi\u00f3n mucho m\u00e1s elevada del 16,5 %.<\/p>\n Tripadvisor <\/a>es conocida sobre todo por las rese\u00f1as de hoteles, restaurantes y actividades, pero tambi\u00e9n incluye un directorio de anuncios de todos tipo de alojamiento y tours especializados.<\/p>\n TripAdvisor tambi\u00e9n incluye a HouseTrip, HolidayLettings y Flipkey, tres sitios que presumen de la mayor selecci\u00f3n de alquiler de viviendas vacacionales del mundo.<\/p>\n Por ello, el n\u00famero de propiedad de TripAdvisor es mucho mayor que en Airbnb, m\u00e1s de 7.3 millones (incluyendo alojamiento, l\u00edneas a\u00e9reas, restaurantes y dem\u00e1s).<\/p>\n Al igual que Expedia, TripAdvisor cobra una comisi\u00f3n m\u00e1s alta del 15% por un anuncio.<\/p>\n El destacado sitio de reservas de viajes en l\u00ednea en Asia, Agoda<\/a> es una agencia de viajes de Singapur con dos millones de anuncios de hoteles y viviendas particulares.<\/p>\n La comisi\u00f3n que cobra Agoda, del 16%, es m\u00e1s alta que la de Airbnb. Adem\u00e1s de alojamiento, Agoda tambi\u00e9n ofrece servicios de transporte al aeropuerto y un programa de fidelidad llamado \u00abPointsMAX\u00bb, donde los viajeros pueden ganar puntos por cada reserva que realizan.<\/p>\n Estos puntos se pueden gastar en cosas como billetes de avi\u00f3n con descuentos.<\/p>\n Otra agencia de viajes en l\u00ednea con sede en Singapur, Trip.com<\/a>, tiene m\u00e1s de 1.4 millones de anuncios de hotel en 200 pa\u00edses y regiones.<\/p>\n Adem\u00e1s de alojamiento, Trip.com tambi\u00e9n ofrece alquiler de autom\u00f3viles a trav\u00e9s de las mayores compa\u00f1\u00edas de alquiler del mundo, como Hertz, Avis y Europcar.<\/p>\n Comparado con el periodo m\u00e1ximo de estancia de Airbnb, que permite estancias superiores a 30 d\u00edas, los hoteles que se anuncian en Trip.com tienen un periodo m\u00e1ximo de estancia de 30 d\u00edas.<\/p>\n GlampingHub <\/a>es un sitio configurado espec\u00edficamente para promocionar el glamping (es decir, alojamientos en campings de lujo con servicios y actividades de gama alta) y los viajes ecol\u00f3gicos.<\/p>\n La empresa tiene m\u00e1s de 22.000 campings, ranchos y opciones de alojamiento \u00fanicas. Los hu\u00e9spedes pueden alquilar cualquier cosa, desde casas en \u00e1rboles hasta tradicionales tiendas Yurt mongolas e incluso vagones de tren convertidos en espacios habitables.<\/p>\n GlampingHub difiere de Airbnb en el sentido en que ellos se centran en el glamping y en alojamientos de estilo al aire libre.<\/p>\n Una de las mayores agencias de viajes en l\u00ednea de Asia, Traveloka <\/a>tiene unos 100.000 anuncios en su sitio web (principalmente en Asia), incluyendo hoteles, casas de hu\u00e9spedes e incluso alojamiento en familias.<\/p>\n A diferencia de Airbnb, Traveloka tiene menos anuncios y un p\u00fablico menor de unas 50 millones de personas. A pesar de ello, tambi\u00e9n ofrecen servicios de alquiler de autom\u00f3viles y transporte al aeropuerto.<\/p>\n Conocido como Decolar<\/a> en Brasil, y\u00a0 Despegar en el resto de Am\u00e9rica Latina, este sitio es una de las agencias de viajes m\u00e1s experimentadas de Am\u00e9rica Latina con anuncios en todo el mundo.<\/p>\n Aparte de alojamiento, Despegar tambi\u00e9n ofrece alquiler de autom\u00f3viles, vuelos y paquetes de viaje con alojamiento.<\/p>\n Mientras que Airbnb destaca por el alquiler de viviendas, Despegar es principalmente una agencia de viajes tradicional. No obstante, cada vez tienen una mayor disponibilidad de viviendas y apartamentos en alquiler y ofrecen mucha visibilidad para los viajeros en Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n Con sede en Barcelona, eDreams <\/a>(parte del grupo ODIGEO) es una de las principales marcas de viajes en l\u00ednea, pues opera en 40 pa\u00edses y presta servicio a 18 millones de clientes. Su presencia en Europa es muy amplia. eDreams tambi\u00e9n ofrece una amplia selecci\u00f3n de vuelos, paquetes de hotel, alquiler de autom\u00f3viles y viviendas vacacionales.<\/p>\n En comparaci\u00f3n con Airbnb, eDreams sigue teniendo un mayor inventario de hoteles. No obstante, al igual que en muchas otras OTA hoy en d\u00eda, su inventario de viviendas vacacionales y temporales est\u00e1 aumentando.<\/p>\n PegiPegi <\/a>es una OTA con sede en Indonesia y un directorio de anuncios de m\u00e1s de 25.000 hoteles y 7.500 gu\u00edas de viaje. La mayor\u00eda de los hoteles y destinos que figuran en su directorio se localizan en Indonesia. Sus anuncios incluyen casas de hu\u00e9spedes, caba\u00f1as y apartamentos con servicios.<\/p>\n PegiPegi se dirige principalmente a los viajeros indonesios y su presencia global no es tan amplia como la de Airbnb.<\/p>\n Oficialmente conocida como Rakuten Travel Xchange <\/a>, este sitio tienen casi 700.000 anuncios de alojamiento, desde hoteles tradicionales a viviendas en alquiler.<\/p>\n Rakuten cuenta con una presencia especialmente amplia en Jap\u00f3n, y aunque tienen anuncios en un total de 200 pa\u00edses, su marca no es tan conocida como Airbnb.<\/p>\n Aparte de eso, de los 700.000 alojamientos que se anuncian en el sitio web de Rakuten, 500.000 de ellos son hoteles tradicionales.<\/p>\n En su sitio web, Riparide <\/a>afirma que su objetivo es \u00abinspirar a las personas a desenchufarse de la vida moderna y hallar la plenitud en la naturaleza\u00bb.<\/p>\n Adem\u00e1s de alojamientos en r\u00e9gimen de alquiler temporal inspirados en la naturaleza, Riparide tambi\u00e9n incluye las \u00abHistorias de Riparide\u00bb, un tipo de historia viajera donde los hu\u00e9spedes comparten sus experiencias y lo que hicieron durante su estancia.<\/p>\n Como Riparide solo se anuncia en Australia, su presencia global no es igual que la de Airbnb.<\/p>\n Determinadas empresas han creado sitios web de tipo nicho con un inventario destinado a atraer hu\u00e9spedes que buscan viviendas \u00fanicas. Al igual que Airbnb, tambi\u00e9n ofrecen alojamiento, aunque para personas con intereses espec\u00edficos.<\/p>\n Anyplace <\/a>es muy similar a Airbnb en muchas maneras. Tambi\u00e9n ofrece espacios de convivencia completamente amueblados que se pueden alquilar para obtener una experiencia m\u00e1s local.<\/p>\n Sin embargo, a diferencia de Airbnb, Anyplace ha comenzado a reducir su inventario espec\u00edficamente a apartamentos para atraer al n\u00famero creciente de teletrabajadores en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n Coliving.com<\/a> ofrece alojamientos basados en el principio del \u00abvalor de la comunidad\u00bb. Adem\u00e1s de sus espacios habitables, Coliving.com ofrece muchas oportunidades para hacer contactos de negocio o hacer amigos durante la estancia.<\/p>\n Adem\u00e1s de las oportunidades para socializar, los precios de Coliving.com incluyen el servicio de limpieza y lavander\u00eda, algo por lo que Airbnb cobra un cargo extra.<\/p>\n Con seis millones de viviendas en alquiler, 9flats <\/a>puede considerarse la versi\u00f3n europea de Airbnb al ofrecer apartamentos, casas de hu\u00e9spedes, habitaciones y m\u00e1s.<\/p>\n No obstante, comparada con Airbnb, el p\u00fablico de 9flats es mucho menor, por debajo de un mill\u00f3n.<\/p>\n Con alojamientos en m\u00e1s de 5.000 ciudades de todo el mundo, Instant World Booking es una OTA que se enorgullece de la aventura que acompa\u00f1a a los viajes.<\/p>\n Sus anuncios incluyen hoteles \u00fanicos y asequibles, hostels y apartamentos en todo el mundo.<\/p>\n\n
Para los viajeros:<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1l es el rango de precios de Airbnb?<\/h2>\n
\n
\u00bfC\u00f3mo se presenta el futuro para Airbnb y sus competidores?<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo se compara Airbnb con otros sitios de alquiler?<\/h2>\n
Competidores globales de Airbnb<\/h2>\n
1. Vrbo<\/h3>\n
2. Wimdu<\/h3>\n
3. Booking.com<\/h3>\n
4. Expedia<\/h3>\n
5. TripAdvisor<\/h3>\n
6. Agoda<\/h3>\n
7. Trip.com<\/h3>\n
8. GlampingHub<\/h3>\n
![\"Caba\u00f1as](\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Airbnb-competitors.jpg\" "\\"Caba\u00f1as")
<\/p>\nCompetidores regionales de Airbnb<\/h2>\n
9. Traveloka<\/h3>\n
10. Despegar\/Decolar<\/h3>\n
11. eDreams<\/h3>\n
12. PegiPegi<\/h3>\n
13. Rakuten<\/h3>\n
14. Riparide<\/h3>\n
![\"Interno](\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/iStock-1322234491.jpg\" "\\"Interno")
<\/p>\nCompetidores de tipo nicho de Airbnb<\/h2>\n
15. Anyplace<\/h3>\n
16. Coliving<\/h3>\n
17. 9flats<\/h3>\n
18. Instant World Booking<\/h3>\n
19. Only-Apartments<\/h3>\n