{"id":50946,"date":"2025-10-14T09:41:54","date_gmt":"2025-10-14T16:41:54","guid":{"rendered":"https:\/\/cbdev2.cloudbeds.com\/?page_id=50946"},"modified":"2025-11-13T16:28:03","modified_gmt":"2025-11-14T00:28:03","slug":"negocio-hoteleiro","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/","title":{"rendered":"Como come\u00e7ar um neg\u00f3cio hoteleiro em 2025: guia completo e recursos"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" src=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png\" alt=\"Starting a lodging business Full guide &amp; resources\" class=\"wp-image-37340\" style=\"width:1000px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png 1200w, https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting-768x403.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-stix-two-text-font-family is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-a491339b wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"margin-top:var(--wp--preset--spacing--60);margin-bottom:var(--wp--preset--spacing--60);padding-right:0;padding-left:0\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-3-x-large-font-size\" id=\"target1\">Voc\u00ea quer ser um propriet\u00e1rio de hotel? Este pode ser o momento oportuno.&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Os hot\u00e9is provaram sua resili\u00eancia durante a pandemia e experimentaram um crescimento impressionante nos anos seguintes. Atualmente, os neg\u00f3cios de hospedagem est\u00e3o desfrutando de altas <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/artigos\/kpis-metricas-performance-hoteis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">taxas de ocupa\u00e7\u00e3o<\/a> e poder de pre\u00e7o sem precedentes. Al\u00e9m disso, certos setores da ind\u00fastria hoteleira, tais como resorts de luxo e hot\u00e9is de servi\u00e7os seletos, est\u00e3o alcan\u00e7ando rentabilidade recorde.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como lhe dir\u00e3o outros propriet\u00e1rios de hot\u00e9is, possuir um hotel pode ser uma experi\u00eancia rica e gratificante, mas, tamb\u00e9m, demanda muito trabalho e envolve um certo grau de risco<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea tem o que \u00e9 necess\u00e1rio para possuir e operar um hotel de sucesso? <strong>Neste tutorial, n\u00f3s o guiaremos pelo caminho para lan\u00e7ar um neg\u00f3cio hoteleiro. Voc\u00ea ouvir\u00e1 de hoteleiros reais sobre suas experi\u00eancias e obter\u00e1 conselhos de especialistas da ind\u00fastria para ajud\u00e1-lo a evitar armadilhas comuns.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-stix-two-text-font-family is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-f1bc6721 wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"margin-top:var(--wp--preset--spacing--60);margin-bottom:var(--wp--preset--spacing--60)\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-3-x-large-font-size\" id=\"benef\u00edcios\" style=\"margin-bottom:0\">Por que possuir um hotel? Os benef\u00edcios de possuir um neg\u00f3cio de hospedagem&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de mais nada, \u00e9 uma boa ideia esclarecer seus objetivos. Por que voc\u00ea deseja possuir um hotel? \u00c9 porque voc\u00ea quer receber os ricos e famosos, projetar o lugar dos seus sonhos ou ficar imensamente rico? Ou voc\u00ea tem em mente objetivos mais caridosos, como fornecer ref\u00fagio a turistas cansados ou ajudar a desenvolver sua comunidade local? Para Kristy Espat e Victor Tofan, donos de tr\u00eas propriedades, isso aconteceu meio que por acidente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como propriet\u00e1rios de hot\u00e9is no <a href=\"https:\/\/www.palla.pe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Peru<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.hotel-am-markt.eu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alemanha<\/a> e Espanha (inaugura\u00e7\u00e3o em breve), Victor e Kristy v\u00eam de fam\u00edlias com experi\u00eancia na ind\u00fastria. Segundo Victor,<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">Foi meio que um acidente nos tornarmos propriet\u00e1rios; n\u00f3s est\u00e1vamos no lugar certo na hora certa, mas sempre fomos turistas apaixonados que amam explorar destinos e receber pessoas.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; Victor Tofan, Hotel Owner<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<p>Independentemente de como voc\u00ea se torna propriet\u00e1rio de um hotel, estes s\u00e3o alguns dos benef\u00edcios que pode esperar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Retorno do investimento. <\/strong>Um hotel bem administrado pode gerar receita significativa para seus propriet\u00e1rios. No entanto, os retornos do investimento (ROI) podem variar muito dependendo do tipo de propriedade e da sua localiza\u00e7\u00e3o. O desempenho do hotel tamb\u00e9m est\u00e1 sujeito a for\u00e7as externas, tais como sa\u00fade econ\u00f4mica, diminui\u00e7\u00f5es das viagens, condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas adversas ou uma pandemia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valor da propriedade. <\/strong>As propriedades hoteleiras podem se valorizar com o tempo, principalmente quando situadas em um local privilegiado. \u00c0 medida que o valor da propriedade aumenta, o mesmo ocorre com o potencial retorno do investimento se o propriet\u00e1rio decidir vend\u00ea-la.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incentivos fiscais.<\/strong> Dependendo de onde o hotel esteja localizado, os propriet\u00e1rios podem ser eleg\u00edveis a incentivos fiscais, tais como subs\u00eddios para despesas, estruturas e constru\u00e7\u00f5es, investimentos anuais e al\u00edvio nos ganhos de capital.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oportunidades sociais e de networking.<\/strong> Ser propriet\u00e1rio de um hotel oferece todos os tipos de oportunidades para conhecer e se entrosar com h\u00f3spedes e clientes de todo o mundo, criar uma equipe de profissionais de hotelaria e associar-se a empresas locais, forjando relacionamentos duradouros.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Assim, embora a propriedade de um hotel possa trazer muito prest\u00edgio e oportunidades, ela traz tamb\u00e9m muito risco e responsabilidade.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-stix-two-text-font-family is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-3f690098 wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"margin-top:var(--wp--preset--spacing--60);margin-bottom:var(--wp--preset--spacing--60);padding-top:0;padding-right:0;padding-bottom:0;padding-left:0\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-3-x-large-font-size\" id=\"modelos\">5 modelos de neg\u00f3cio hoteleiro comuns<\/h2>\n\n\n\n<p>A ind\u00fastria hoteleira possui estabelecimentos de todos os tipos e tamanhos, com v\u00e1rios modelos de neg\u00f3cio. Aqui temos alguns dos mais comuns:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-1-hoteis-independentes\">1. Hot\u00e9is independentes<\/h3>\n\n\n\n<p>Um hotel independente, geralmente, \u00e9 administrado pelo pr\u00f3prio dono, em vez de ser dirigido por uma empresa administradora de hot\u00e9is ou afiliado a uma marca hoteleira.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Para quem eles servem?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hot\u00e9is independentes s\u00e3o uma boa op\u00e7\u00e3o para propriet\u00e1rios com know-how para dirigir um neg\u00f3cio de hotelaria que querem praticidade e est\u00e3o buscando controle sobre a identidade de sua marca e padr\u00f5es operacionais. Entretanto, hot\u00e9is independentes n\u00e3o usufruem das vantagens do reconhecimento de marca e da economia de escala oferecidas pela afilia\u00e7\u00e3o a uma marca grande e conhecida. Eles t\u00eam que trabalhar muito mais duro para <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/marketing-hoteleiro\/estrategias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">criar sua marca<\/a> e fidelizar os h\u00f3spedes.<\/p>\n\n\n\n<p>Kristy e Victor s\u00e3o propriet\u00e1rios independentes e atribuem a ajuda que t\u00eam para administrar tudo por conta pr\u00f3pria \u00e0 tecnologia adequada. Segundo Victor,<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">Podemos fazer todas as nossas propriedades funcionarem porque temos as ferramentas certas. \u00c9 muito arriscado abrir um estabelecimento simplesmente porque voc\u00ea gosta, mas, se voc\u00ea dedicar tempo \u00e0 tecnologia e distribui\u00e7\u00e3o adequadas, pode vend\u00ea-lo e faz\u00ea-lo funcionar.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; Victor Tofan, Hotel Owner<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Confira o <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/relatorio-hotelaria\/tendencias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Relat\u00f3rio do Panorama da Hotelaria Independente<\/a> para aprender quais s\u00e3o os 5 investimentos em tecnologia que as propriedades independentes pretendem fazer nos pr\u00f3ximos 2 anos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-2-hoteis-administrados\">2. Hot\u00e9is administrados<\/h3>\n\n\n\n<p>Um hotel administrado \u00e9 dirigido por uma empresa de administra\u00e7\u00e3o terceirizada. Pode ser um grande conglomerado que administra dezenas ou mesmo centenas de hot\u00e9is sob diversas marcas, tais como Marriott ou Hilton, ou uma pequena empresa que dirige um punhado de propriedades regionais.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Para quem eles servem?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hot\u00e9is administrados s\u00e3o uma op\u00e7\u00e3o melhor para um propriet\u00e1rio que tenha experi\u00eancia limitada em hotelaria e prefira deixar as opera\u00e7\u00f5es do dia a dia para profissionais experientes. Hot\u00e9is administrados tiram proveito do reconhecimento de marca, da economia de escala e da infraestrutura oferecidas pelas empresas administradoras e marcas hoteleiras, tais como pol\u00edticas operacionais predefinidas e acesso a redes de vendas e marketing. Por\u00e9m, eles t\u00eam que pagar taxas para a empresa administradora, geralmente na forma de uma taxa mensal definida e um percentual da receita das vendas dos quartos e outros servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-3-hoteis-franquiados\">3. Hot\u00e9is franquiados<\/h3>\n\n\n\n<p>Hot\u00e9is franquiados operam por meio de um contrato de franquia com marcas hoteleiras. A marca n\u00e3o administra o hotel, mas a propriedade \u00e9 licenciada para usar o nome da marca e promover-se como parte do grupo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Para quem eles servem?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hot\u00e9is franquiados s\u00e3o particularmente atraentes para aqueles que querem se beneficiar das vantagens de ser parte de um grupo hoteleiro conhecido, tais como o reconhecimento do nome e o acesso \u00e0 infraestrutura do grupo e, ao mesmo tempo, obter mais flexibilidade na administra\u00e7\u00e3o do seu pr\u00f3prio neg\u00f3cio. Pode ser a solu\u00e7\u00e3o ideal para profissionais que possuem conhecimentos e recursos mas carecem de suporte de marketing ou experi\u00eancia em franquias.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-4-hoteis-arrendados-nbsp\">4. Hot\u00e9is arrendados&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>No modelo de hotel arrendado, o propriet\u00e1rio arrenda o estabelecimento para um operador que assume a responsabilidade pela administra\u00e7\u00e3o do hotel. O operador paga aluguel ao propriet\u00e1rio e pode tamb\u00e9m dividir uma parte da receita ou dos lucros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Para quem eles servem?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hot\u00e9is arrendados s\u00e3o uma boa op\u00e7\u00e3o para o investidor ausente que prefere n\u00e3o se envolver na administra\u00e7\u00e3o do estabelecimento. Eles oferecem ao propriet\u00e1rio um fluxo de renda passiva, ao mesmo tempo que transferem as responsabilidades operacionais para o operador.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-5-sociedades-hoteleiras-e-reits\">5. Sociedades hoteleiras e REITs<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 preparado para assumir plena titularidade, outras op\u00e7\u00f5es incluem uma sociedade ou um REIT. Em uma sociedade, dois ou mais propriet\u00e1rios compartilham a titularidade e as responsabilidades, bem como os riscos, os custos e a receita.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Um REIT (&#8220;Real Estate Investment Trust&#8221; ou, em portugu\u00eas, &#8220;Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio&#8221;) \u00e9 uma empresa que possui, opera e financia im\u00f3veis que geram renda, incluindo hot\u00e9is. Investidores re\u00fanem seu capital e repartem seu investimento em um portf\u00f3lio de propriedades, recebendo a\u00e7\u00f5es da empresa e rendimentos na forma de dividendos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Para quem eles servem?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sociedades hoteleiras e REITs s\u00e3o uma boa op\u00e7\u00e3o para algu\u00e9m que queira diversificar os investimentos sem participar ativamente da administra\u00e7\u00e3o de propriedades.&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-stix-two-text-font-family is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-3f690098 wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"margin-top:var(--wp--preset--spacing--60);margin-bottom:var(--wp--preset--spacing--60);padding-top:0;padding-right:0;padding-bottom:0;padding-left:0\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-3-x-large-font-size\" id=\"passos\">Como lan\u00e7ar um neg\u00f3cio hoteleiro independente: 10 passos principais<\/h2>\n\n\n\n<p>Vamos supor que voc\u00ea tenha decidido seguir a rota independente para seu novo neg\u00f3cio hoteleiro. Voc\u00ea supervisionar\u00e1 o estabelecimento e pretende se envolver muito na administra\u00e7\u00e3o e nas opera\u00e7\u00f5es. Como voc\u00ea lan\u00e7a seu pr\u00f3prio neg\u00f3cio hoteleiro?<\/p>\n\n\n\n<p>Uma das primeiras prioridades de uma empresa iniciante \u00e9 definir metas de longo prazo. Voc\u00ea pretende manter o estabelecimento por toda a vida e pass\u00e1-lo \u00e0s futuras gera\u00e7\u00f5es? Ou pretende vend\u00ea-lo em 10 ou 20 anos? Voc\u00ea gostaria de criar um portf\u00f3lio de hot\u00e9is ou empresas de hotelaria?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Embora voc\u00ea n\u00e3o tenha que responder a estas perguntas agora, \u00e9 uma boa ideia ter em mente um plano de longo prazo \u00e0 medida que avan\u00e7a pelos 10 passos a seguir para lan\u00e7ar um estabelecimento independente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-1-decida-se-vai-construir-ou-comprar-nbsp\">1. Decida se vai construir ou comprar&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Decidir entre projetar e construir um hotel do zero ou comprar um hotel existente \u00e9 um primeiro passo essencial, porque ele o ajudar\u00e1 a determinar seu caminho para a titularidade. Vamos analisar os pr\u00f3s e os contras de cada op\u00e7\u00e3o.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Op\u00e7\u00e3o 1: Construir<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea decidir construir um hotel, pode projetar a propriedade do jeito exato que voc\u00ea tem em mente e que talvez sempre tenha sonhado, apesar de poss\u00edveis restri\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o. Mas, lembre-se de que construir um hotel pode ser um processo longo e demorado. Voc\u00ea ter\u00e1 que encontrar um local dispon\u00edvel, negociar o pre\u00e7o do terreno, trabalhar com um arquiteto e um designer de interiores e obter as permiss\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de diversos outros obst\u00e1culos. H\u00e1 tamb\u00e9m o risco de custos excedentes e atrasos na constru\u00e7\u00e3o e na aquisi\u00e7\u00e3o das permiss\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>De quanto voc\u00ea ir\u00e1 precisar? De acordo com <a href=\"https:\/\/www.hvs.com\/article\/9273-us-hotel-development-cost-survey-2021-22\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">um estudo da HVS de 202<\/a>1, os custos m\u00e9dios por quarto, ou &#8220;chave&#8221;, para desenvolver as principais categorias de hot\u00e9is nos EUA s\u00e3o estimados da seguinte maneira.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hotel de servi\u00e7o limitado: US$ 146.910<\/li>\n\n\n\n<li>Hotel de m\u00e9dia escala de estadia prolongada: US$ 154.502<\/li>\n\n\n\n<li>Hotel de servi\u00e7os seletos: US$ 245.238<\/li>\n\n\n\n<li>Hotel de servi\u00e7o completo: US$ 477.058<\/li>\n\n\n\n<li>Hotel de luxo: US$ 805.010<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Geralmente, quanto maior for o calibre do estabelecimento, mais dinheiro ser\u00e1 necess\u00e1rio para constru\u00ed-lo. O objetivo ser\u00e1 recuperar os custos cobrando tarifas mais altas pelos quartos, refei\u00e7\u00f5es e<a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/artigos\/operacoes-hoteleiras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> servi\u00e7os auxiliares.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Op\u00e7\u00e3o 2: Comprar<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea escolher comprar um estabelecimento existente, ter\u00e1 que encontrar um que esteja \u00e0 venda, bem localizado, com o tipo de propriedade certo e com pre\u00e7o acess\u00edvel. Al\u00e9m disso, voc\u00ea poder\u00e1 ter que realizar melhorias e reformas na propriedade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se o estabelecimento for bem administrado e tiver uma <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/artigos\/gestao-reputacao-hotel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">boa reputa\u00e7\u00e3o<\/a>, voc\u00ea se beneficiar\u00e1 da reconhecimento de marca positiva e da <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/artigos\/fidelidade-hospedes-hoteis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fidelidade dos h\u00f3spedes existentes<\/a>. Contudo, se ele tiver uma m\u00e1 reputa\u00e7\u00e3o, voc\u00ea ter\u00e1 que usar a estrat\u00e9gia de anunciar a nova titularidade e construir rapidamente uma reputa\u00e7\u00e3o positiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Geralmente, comprar um hotel existente envolve menos risco porque voc\u00ea pode inspecionar o edif\u00edcio e analisar o hist\u00f3rico de desempenho do estabelecimento. O tempo decorrido entre a compra e a data de inaugura\u00e7\u00e3o deve ser muito menor tamb\u00e9m, o que significa que voc\u00ea pode come\u00e7ar a obter retorno do seu investimento mais rapidamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Resumindo, para novos propriet\u00e1rios de hot\u00e9is, comprar um estabelecimento existente pode ser um caminho mais seguro. Quer voc\u00ea esteja construindo ou comprando, tenha em mente que tudo \u00e9 uma quest\u00e3o de localiza\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o! Hot\u00e9is pr\u00f3ximos ao centro da cidade, centros de conven\u00e7\u00f5es, praias, shopping centers, atra\u00e7\u00f5es e pontos de refer\u00eancia atraem mais turistas do que aqueles em locais remotos.<\/p>\n\n\n\n<p>Marco Leibundgut, Fundador do <a href=\"https:\/\/www.bogentrakt.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bogentrakt Hostel<\/a> em Chur, Su\u00ed\u00e7a, ficou indeciso sobre construir ou comprar quando transformou uma antiga pris\u00e3o localizada no centro hist\u00f3rico de Chur em um albergue. Ele gastou tr\u00eas anos reconstruindo e reformando, o que se mostrou um grande desafio devido \u00e0s pequenas celas da pris\u00e3o. Ele gosta de dizer que sua equipe &#8220;trouxe a liberdade de volta a esta antiga pris\u00e3.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-2-analise-o-mercado-local-nbsp-nbsp\">2. Analise o mercado local&nbsp;&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Uma vez que tenha escolhido a localiza\u00e7\u00e3o, voc\u00ea dever\u00e1 analisar o mercado local. Qual a demanda por quartos de hotel nessa \u00e1rea? Qual o desempenho de hot\u00e9is semelhantes? Existem altos e baixos sazonais? Que tipo de desenvolvimento econ\u00f4mico est\u00e1 previsto para os pr\u00f3ximos anos?<\/p>\n\n\n\n<p>Com uma imagem clara do mercado local, voc\u00ea pode decidir que tipo de estabelecimento est\u00e1 faltando e ter possibilidade de um bom desempenho. Voc\u00ea pode:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Escolher o tipo de hotel. <\/strong>Ser\u00e1 um hotel de luxo, de m\u00e9dia escala, econ\u00f4mico ou de estadia prolongada? Ser\u00e1 um hotel boutique, uma pousada, um alojamento com caf\u00e9 da manh\u00e3, um albergue, um apart-hotel ou um conceito h\u00edbrido?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Decidir que tamanho ele ter\u00e1.<\/strong> Ser\u00e1 um hotel grande ou pequeno? Quantos quartos ter\u00e1? Que comodidades voc\u00ea ir\u00e1 oferecer: restaurante, bar, spa, piscina, sala de gin\u00e1stica, concierge, golf, espa\u00e7o funcional etc?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escolher o conceito ou nicho.<\/strong> Ele ter\u00e1 um tema? Como ser\u00e3o o design e o ambiente? Que funcionalidades ou experi\u00eancias \u00fanicas atrair\u00e3o os turistas? Voc\u00ea ir\u00e1 oferecer um conceito \u00fanico, como coliving, net zero ou hotelaria h\u00edbrida?&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Agora, mais do que nunca, a singularidade de um hotel realmente importa. O Relat\u00f3rio da Hotelaria da Cloudbeds identificou uma mudan\u00e7a em dire\u00e7\u00e3o \u00e0s viagens baseadas na experi\u00eancia, com os turistas priorizando propriedades que concentrem esfor\u00e7os para melhorar a experi\u00eancia do h\u00f3spede e satisfazer suas necessidades sociais, ambientais e econ\u00f4micas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-border-color is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-673c9bba wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"border-color:#4DA4FF;border-width:1px;border-radius:17px;padding-top:var(--wp--preset--spacing--50);padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-primary-blue-07-color has-text-color has-link-color has-3-x-large-font-size wp-elements-b2cf63677c91794fa35fdc461f17409a\" id=\"h-para-inspiracao-conceitos-de-hospedagem-unicos\" style=\"font-style:normal;font-weight:700\">Para inspira\u00e7\u00e3o: Conceitos de hospedagem \u00fanicos<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-global-padding is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O <strong><a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/customers\/the-zero-hotels\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zero Box Lodge<\/a><\/strong> em Coimbra, Portugal, oferece quartos em estilo c\u00e1psula, projetados como caixas de madeira minimalistas em um dormit\u00f3rio compartilhado com banheiro privado.<\/li>\n\n\n\n<li>No <strong><a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/customers\/matices-hotel-de-barricas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Matices Hotel de Barracas<\/a><\/strong> em Tequila, M\u00e9xico, os h\u00f3spedes ficam em quartos com formato de barris de tequila rodeados por um campo de agave.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-3-realize-um-estudo-de-viabilidade-do-hotel\">3. Realize um estudo de viabilidade do hotel<\/h3>\n\n\n\n<p>Uma vez que voc\u00ea tenha conduzido sua pr\u00f3pria an\u00e1lise de mercado, \u00e9 hora de deixar um avaliador imobili\u00e1rio profissional <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/estudo-viabilidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">conduzir um estudo de viabilidade<\/a>. Um estudo de viabilidade \u00e9 a an\u00e1lise de um projeto de constru\u00e7\u00e3o hoteleira para determinar seu potencial como um investimento financeiro sustent\u00e1vel e vi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, um estudo de viabilidade analisa a localiza\u00e7\u00e3o da propriedade, o mercado, a demografia e as condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, incluindo o tamanho, a visibilidade, o acesso, as normas de constru\u00e7\u00e3o e o cen\u00e1rio competitivo. Ele tamb\u00e9m faz uma estimativa dos custos, da receita e dos retornos do investimento para o per\u00edodo de posse pretendido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Geralmente, determina-se que um projeto \u00e9 vi\u00e1vel se o seu valor econ\u00f4mico estimado \u00e9 maior do que os seus custos, gerando o ROI necess\u00e1rio. Se o projeto n\u00e3o for vi\u00e1vel, pode n\u00e3o ser recomendado prosseguir com ele. Em qualquer caso, se o comprador desejar seguir com o projeto, o financiador, o banco e os parceiros do neg\u00f3cio (caso existam) solicitar\u00e3o uma revis\u00e3o do estudo de viabilidade ou poder\u00e3o conduzir outro por conta pr\u00f3pria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-4-crie-seu-plano-de-negocio-hoteleiro-nbsp-nbsp\">4. Crie seu plano de neg\u00f3cio hoteleiro&nbsp;&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Quer voc\u00ea esteja comprando ou construindo um hotel, prepare-se para a papelada. Aqui est\u00e3o alguns dos documentos que voc\u00ea ter\u00e1 que preparar.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plano de neg\u00f3cio.<\/strong> Um <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/marketing-hoteleiro\/plano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plano de neg\u00f3cio hoteleiro<\/a> identifica as metas, objetivos, necessidades empresariais e estrat\u00e9gias de sucesso do hotel. Ele inclui um resumo executivo com detalhes do conceito de neg\u00f3cio, pesquisa de mercado, investimentos necess\u00e1rios e um mapa de refer\u00eancia para criar e operar o neg\u00f3cio. \u00c9 um documento essencial para obter financiamento de potenciais investidores.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plano operacional<\/strong>. O plano operacional delineia as estrat\u00e9gias, procedimentos e orienta\u00e7\u00f5es para administrar o hotel com sucesso. Ele inclui a estrutura operacional, aloca\u00e7\u00e3o de pessoal, padr\u00f5es sazonais, padr\u00f5es de servi\u00e7o, estrat\u00e9gias comerciais, opera\u00e7\u00f5es de comida e bebida, manuten\u00e7\u00e3o da propriedade, gest\u00e3o financeira e garantia de qualidade, entre outros detalhes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plano financeiro. <\/strong>Este documento delineia os requisitos de investimento, fontes de financiamento, metas financeiras, proje\u00e7\u00f5es e estrat\u00e9gias do hotel para alcan\u00e7ar as proje\u00e7\u00f5es. Ele inclui detalhes sobre as previs\u00f5es de custos iniciais, receita, fluxo de caixa e rentabilidade, fornecendo um mapa de refer\u00eancia para o desempenho financeiro. Cont\u00e9m m\u00e9tricas como taxa de ocupa\u00e7\u00e3o prevista, tarifa di\u00e1ria m\u00e9dia (ADR) e receita por acomoda\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel (RevPAR).<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/marketing-hoteleiro\/plano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Plano de marketing<\/a>.<\/strong> Este documento delineia as estrat\u00e9gias de marketing planejadas, incluindo branding, posicionamento, principais propostas de valor, mercados-alvo (turismo de lazer vs. de neg\u00f3cios) e cen\u00e1rio competitivo (<a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/artigos\/analise-swot-hotel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">an\u00e1lise SWOT<\/a>). Ele esbo\u00e7a as estrat\u00e9gias de pre\u00e7os e promo\u00e7\u00f5es, ativos de marketing como fotografia, v\u00eddeos e materiais colaterais, e atividades planejadas em canais de marketing, incluindo o site do hotel, m\u00eddia paga, ag\u00eancias de viagem online (OTAs), rela\u00e7\u00f5es p\u00fablicas, redes sociais e sites de avalia\u00e7\u00e3o online. Veja aqui exemplos de<a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/templates\/plano-marketing-hotel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> modelos de plano de marketing hoteleiro.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Em um <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/the-turndown-podcast\/?wchannelid=u28msty671&#038;wmediaid=b6kfikvb6c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">epis\u00f3dio recente de The Turndown<\/a>, Asa Firestone, CEO e Co-Fundador da <a href=\"https:\/\/a-lodge.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">A-Lodge<\/a>, uma empresa de hospedagem de aventura do Colorado, diz que o melhor conselho para novos hoteleiros \u00e9<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">Ter um plano bem definido. Se voc\u00ea vai come\u00e7ar, saiba o que \u00e9 isso e tenha a vis\u00e3o de onde isso o levar\u00e1 em vez de se preocupar se vai conseguir um grande investimento. Compreenda suas metas e como voc\u00ea planeja alcan\u00e7\u00e1-las.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; Asa Firestone, CEO &amp; Co-Founder of A-Lodge<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-5-complete-a-papelada-registros-permissoes-e-licencas\">5. Complete a papelada: registros, permiss\u00f5es e licen\u00e7as<\/h3>\n\n\n\n<p>Espere, tem mais papelada. Como um novo propriet\u00e1rio de hotel, voc\u00ea ter\u00e1 que enviar uma s\u00e9rie de solicita\u00e7\u00f5es de permiss\u00f5es e licen\u00e7as. Elas podem variar por regi\u00e3o ou tipo de propriedade, mas, geralmente, incluem formul\u00e1rios de registro e licen\u00e7a comercial, solicita\u00e7\u00f5es de registro de marca, permiss\u00f5es de opera\u00e7\u00e3o, formul\u00e1rios de registro fiscal, formul\u00e1rios de conformidade de sa\u00fade e seguran\u00e7a, cobertura de seguro e documenta\u00e7\u00e3o trabalhista.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-6-obtenha-equipamentos-decoracoes-e-fornecedores-para-o-hotel\">6. Obtenha equipamentos, decora\u00e7\u00f5es e fornecedores para o hotel<\/h3>\n\n\n\n<p>Em seguida, voc\u00ea ter\u00e1 que decidir como mobiliar seu estabelecimento, o que em finan\u00e7as se denomina FF&amp;E: mobili\u00e1rio, instala\u00e7\u00f5es e equipamentos. Isso ir\u00e1 demandar a decis\u00e3o de como designar os quartos e as \u00e1reas p\u00fablicas, bem como as \u00e1reas internas como cozinha, escrit\u00f3rios administrativos e \u00e1reas comuns dos funcion\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea vai comprar tudo novo, vai encomendar sob medida ou vai adquirir de segunda m\u00e3o? Se voc\u00ea estiver assumindo um hotel existente, muitos desses itens j\u00e1 devem estar na propriedade, mas podem precisar ser reformados ou substitu\u00eddos. Para comprar FF&amp;E, voc\u00ea ter\u00e1 que estabelecer relacionamentos e contas com fornecedores, bem como estabelecer cr\u00e9dito. Escolha com intelig\u00eancia, j\u00e1 que bons fornecedores podem ajud\u00e1-lo a economizar custos e garantir qualidade e celeridade por muitos anos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando reformou o Bogentrakt, Marco decidiu deixar alguns detalhes originais da pris\u00e3o, incluindo as portas e algumas barras, mas, para torn\u00e1-lo mais confort\u00e1vel, &#8220;foram utilizados carpinteiros locais para fazer as camas e foi contratado um artista de rua local para pintar murais por toda a propriedade&#8221;. Como parte dos seus esfor\u00e7os de sustentabilidade, Marco queria manter seu mobili\u00e1rio o mais local poss\u00edvel e decidiu inicialmente que eles s\u00f3 utilizariam pl\u00e1sticos recicl\u00e1veis em seus shampoos e sabonetes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-7-contrate-a-equipe-de-hotelaria-adequada\">7. Contrate a equipe de hotelaria adequada<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c0 medida que a data de inaugura\u00e7\u00e3o se aproximar, voc\u00ea precisar\u00e1 come\u00e7ar a formar sua equipe operacional. Normalmente, quanto mais alta a posi\u00e7\u00e3o na hierarquia da empresa, mais longe voc\u00ea ter\u00e1 que ir para contrat\u00e1-los. Isso come\u00e7a com sua equipe de dire\u00e7\u00e3o, ou seja, o gerente do hotel, o auditor financeiro, o gestor de recursos humanos, o diretor de vendas e marketing, o gestor de receita, o chef de cozinha e o gerente do restaurante. Kristy diz que, para fun\u00e7\u00f5es administrativas, &#8220;eles tentam encontrar pessoas com experi\u00eancia intermedi\u00e1ria que estejam dispostas a aprender e crescer com o estabelecimento&#8221;.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao chegar mais pr\u00f3ximo da data de inaugura\u00e7\u00e3o, voc\u00ea precisar\u00e1 contratar e treinar funcion\u00e1rios para a recep\u00e7\u00e3o, servi\u00e7os ao h\u00f3spede, governan\u00e7a, cozinha, banquetes, administra\u00e7\u00e3o e outros departamentos do hotel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Novos propriet\u00e1rios de hospedagens devem estar cientes da atual escassez de funcion\u00e1rios nessa ind\u00fastria. Em uma <a href=\"https:\/\/www.ahla.com\/press-release\/87-surveyed-hotels-report-staffing-shortages\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pesquisa de outubro de 2022 da American Hotel &amp; Lodging Association (AHLA<\/a>), 87% dos entrevistados indicaram que estavam enfrentando uma escassez de pessoal, das quais 36% eram graves. Portanto, certifique-se de que voc\u00ea disponha de mais tempo para contratar, tenha uma estrat\u00e9gia de reten\u00e7\u00e3o e esteja analisando maneiras de utilizar a tecnologia para reduzir a press\u00e3o sobre o pessoal. Victor revela que uma coisa que tem funcionado para eles \u00e9 implementar uma estrutura de b\u00f4nus, na qual, se o neg\u00f3cio vai bem, seus gerentes gerais recebem uma parte como incentivo para manter o pessoal comprometido com a empresa.<\/p>\n\n\n\n<p>Marco adotou uma abordagem \u00fanica para contrata\u00e7\u00e3o e compensa\u00e7\u00e3o no Bogentrakt, pagando a todos os empregados o mesmo sal\u00e1rio, independentemente de sua fun\u00e7\u00e3o. Segundo ele,<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">N\u00e3o importa se eles trabalham na governan\u00e7a ou na recep\u00e7\u00e3o, eles recebem o mesmo, porque todos t\u00eam o mesmo impacto no sucesso do albergue.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; Marco Leibundgut, Founder of Bogentrakt Hostel<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<p>Ele tamb\u00e9m treina os empregados de tal forma que uma camareira, por exemplo, possa entrar no sistema e fazer o check-in de um h\u00f3spede caso o agente da recep\u00e7\u00e3o esteja no intervalo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-8-escolha-a-tecnologia-hoteleira-adequada-nbsp\">8. Escolha a tecnologia hoteleira adequada&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A tecnologia constitui a base de um hotel altamente eficiente, motivo pelo qual \u00e9 fundamental tomar as decis\u00f5es de investimento adequadas. Al\u00e9m de manter as luzes acesas, a cozinha funcionando sem problemas e os h\u00f3spedes conectados ao WiFi e ao entretenimento, voc\u00ea precisar\u00e1 de software para agilizar e automatizar as opera\u00e7\u00f5es, as vendas e o marketing, a <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/revenue-management\/systems\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gest\u00e3o de receita<\/a> e as fun\u00e7\u00f5es de comida e bebida. <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/williamalake\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">William Lake<\/a>, Co-Fundador da <a href=\"https:\/\/oliveandlake.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Olive &amp; Lake<\/a>, uma ag\u00eancia de consultoria hoteleira e marketing digital, recomenda vender os quartos online, pois<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">Novos hoteleiros devem primeiro investir em um sistema de gest\u00e3o de propriedades (PMS), um gerenciador de canais e um motor de reservas; o ideal \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o que inclua todos os tr\u00eas em um s\u00f3 pacote, o que simplifica o processo de configura\u00e7\u00e3o e reduz os custos de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; William Lake, Co-Founder of Olive &amp; Lake<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<p>Para reduzir os custos com a tecnologia e centralizar as opera\u00e7\u00f5es, cada vez mais hot\u00e9is est\u00e3o migrando para uma <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/plataforma-hotelaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plataforma de hotelaria integrada em nuvem<\/a>, que consolida todo o software b\u00e1sico em um provedor de tecnologia e permite conectar software adicional via API (interface de programa\u00e7\u00e3o de aplica\u00e7\u00f5es). Ao abrigar hardware, software e dados fora da empresa, um sistema em nuvem evita que os propriet\u00e1rios de hot\u00e9is paguem altos custos tecnol\u00f3gicos iniciais e ajuda a oferecer aos h\u00f3spedes uma experi\u00eancia perfeita.<\/p>\n\n\n\n<p>Como um novo hoteleiro, voc\u00ea tem a vantagem de escolher tecnologias mais avan\u00e7adas desde o in\u00edcio, o que d\u00e1 ao seu estabelecimento maior possibilidade de sucesso e espa\u00e7o para crescer e se desenvolver ao longo do tempo sem ter que trocar de solu\u00e7\u00f5es. <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/sebastienolive1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sebastien Olive<\/a>, Co-Fundador da Olive &amp; Lake, diz que &#8220;geralmente \u00e9 dif\u00edcil para novos hoteleiros saber qual a melhor solu\u00e7\u00e3o para eles; sempre aconselhamos os clientes a encontrar algo que os ajude a economizar tempo, melhorar a experi\u00eancia do h\u00f3spede e aumentar a receita&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-9-ative-canais-de-marketing-e-distribuicao-nbsp\">9. Ative canais de marketing e distribui\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c0 medida que a data da sua inaugura\u00e7\u00e3o se aproxima da janela de reserva t\u00edpica dos turistas, voc\u00ea precisar\u00e1 intensificar as atividades de marketing e distribui\u00e7\u00e3o. Segundo Kristy, &#8220;voc\u00ea precisa de visibilidade em qualquer lugar que um turista possa estar procurando, tanto em canais org\u00e2nicos quanto pagos&#8221;. Isso inclui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Anunciar em diversas OTAs. <\/strong>Anunciar em grandes OTAs como Booking.com e Expedia, bem como em OTAs menores, regionais e especializadas, tais como Airbnb, Hostelworld ou Despegar. Marco tem atra\u00eddo uma ampla gama de h\u00f3spedes gra\u00e7as ao fato de estar ativo em m\u00faltiplos canais. Segundo ele, &#8220;podemos criar tipos diferentes de promo\u00e7\u00f5es atrav\u00e9s desses canais para atrair uma mescla de h\u00f3spedes muito boa&#8221;.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garantir que o <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/criador-de-sites\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site do seu hotel<\/a> esteja configurado e pronto para receber reservas por meio do seu motor de reservas.<\/strong> William, da Olive &amp; Lake, enfatiza a import\u00e2ncia de um site para novos hot\u00e9is, afirmando que &#8220;um site com design profissional serve como uma plataforma para reservas diretas livres de comiss\u00f5es, aumenta a rentabilidade e ajuda a melhorar a identidade da marca&#8221;.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Criar um Perfil da Empresa do Google, <\/strong>um an\u00fancio no Tripadvisor e an\u00fancios em outros sites de an\u00e1lises e diret\u00f3rios online relevantes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lan\u00e7ar uma <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/solucao-marketing-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estrat\u00e9gia de marketing digital <\/a><\/strong>como fazer propaganda nos An\u00fancios do Google, motores de metabusca ou Facebook e Instagram.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Criar um banco de dados de e-mails<\/strong> de potenciais segmentos de h\u00f3spedes e uma <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/marketing-hoteleiro\/email\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estrat\u00e9gia de marketing por e-mail<\/a> para inform\u00e1-los da data da inaugura\u00e7\u00e3o e outras novidades.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trabalhar com uma ag\u00eancia de RP,<\/strong> parceiros de turismo locais e sua organiza\u00e7\u00e3o de gest\u00e3o de destinos (DMO) local para ajudar a espalhar a not\u00edcia<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kristy e Victor incentivam novos hoteleiros a considerar a possibilidade de trabalhar com uma <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/solucao-marketing-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ag\u00eancia ou servi\u00e7o de marketing digital.<\/a> Segundo Victor,<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cloudbeds-quote-block py-9 px-4 border-b border-t border-neutral-chalk-07\"><blockquote class=\"max-w-5xl mx-auto\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"32\" height=\"24\" viewBox=\"0 0 32 24\" fill=\"none\"><path d=\"M7.43529 24C5.23922 24 3.45098 23.2932 2.07059 21.8795C0.690196 20.4659 0 18.3133 0 15.4217C0 12.8514 0.439216 10.6988 1.31765 8.96386C2.25882 7.16466 3.38824 5.68675 4.70588 4.53012C6.02353 3.30924 7.34118 2.34538 8.65882 1.63856C10.0392 0.867474 11.2 0.321289 12.1412 0L13.3647 2.50603C12.2353 3.02008 11.0745 3.69478 9.88235 4.53012C8.6902 5.30121 7.68627 6.36145 6.87059 7.71085C6.11765 9.06024 5.74118 10.9558 5.74118 13.3976C6.18039 13.1406 6.58824 13.0121 6.96471 13.0121C7.40392 12.9478 7.84314 12.9157 8.28235 12.9157C10.0392 12.9157 11.3569 13.4297 12.2353 14.4578C13.1765 15.4859 13.6471 16.739 13.6471 18.2169C13.6471 19.759 13.1137 21.1084 12.0471 22.2651C10.9804 23.4217 9.44314 24 7.43529 24ZM25.7882 24C23.5922 24 21.8039 23.2932 20.4235 21.8795C19.0431 20.4659 18.3529 18.3133 18.3529 15.4217C18.3529 12.8514 18.7922 10.6988 19.6706 8.96386C20.6118 7.16466 21.7412 5.68675 23.0588 4.53012C24.3765 3.30924 25.6941 2.34538 27.0118 1.63856C28.3922 0.867474 29.5529 0.321289 30.4941 0L31.7176 2.50603C30.5882 3.02008 29.4275 3.69478 28.2353 4.53012C27.0431 5.30121 26.0392 6.36145 25.2235 7.71085C24.4706 9.06024 24.0941 10.9558 24.0941 13.3976C24.5333 13.1406 24.9412 13.0121 25.3176 13.0121C25.7569 12.9478 26.1961 12.9157 26.6353 12.9157C28.3922 12.9157 29.7098 13.4297 30.5882 14.4578C31.5294 15.4859 32 16.739 32 18.2169C32 19.759 31.4667 21.1084 30.4 22.2651C29.3333 23.4217 27.7961 24 25.7882 24Z\" fill=\"#261C0A\"><\/path><\/svg><p class=\"font-host text-neutral-coffee-05 text-xl leading-7 mb-8 mt-8\">Com essas solu\u00e7\u00f5es, h\u00e1 um investimento inicial, mas com o tempo, voc\u00ea ir\u00e1 experimentar um crescimento direto e org\u00e2nico que se converte de forma natural, que \u00e9 exatamente o tipo de h\u00f3spede que voc\u00ea deseja.<\/p><footer class=\"font-host text-sm\">&#8211; Victor Tofan, Hotel Owner<\/footer><\/blockquote><\/div>\n\n\n\n<p>Recurso de marketing hoteleiro:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/agencias-de-viagem-online\/melhores\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>O Grande Livro das OTAs<\/strong><\/a>. Um guia para hoteleiros sobre os principais canais de distribui\u00e7\u00e3o, incluindo uma receita para a combina\u00e7\u00e3o ideal de canais, uma lista das OTAs de melhor desempenho na sua regi\u00e3o e um diret\u00f3rio com mais de 75 OTAs.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-x-medium-font-size\" id=\"h-10-prepare-se-para-a-grande-inauguracao\">10. Prepare-se para a grande inaugura\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Finalmente, o grande dia est\u00e1 chegando! As inaugura\u00e7\u00f5es de hot\u00e9is s\u00e3o notoriamente agitadas e cheias de surpresas, ent\u00e3o voc\u00ea ter\u00e1 que estar superorganizado e l\u00facido. Uma checklist de pr\u00e9-inaugura\u00e7\u00e3o, bem como reuni\u00f5es e conversas frequentes com sua equipe ajudar\u00e3o a garantir que tudo seja feito a tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Como voc\u00ea far\u00e1 a inaugura\u00e7\u00e3o? Silenciosamente ou dando uma festa de inaugura\u00e7\u00e3o extravagante? Um evento pode ser uma boa maneira de criar empolga\u00e7\u00e3o e fazer a not\u00edcia se espalhar, principalmente se voc\u00ea convidar a m\u00eddia, um fot\u00f3grafo oficial, empresas locais, agentes de viagens, parceiros de turismo e influenciadores de redes sociais. Ou seja, todos os tipos de pessoas que podem ajudar a espalhar a not\u00edcia e trazer h\u00f3spedes para os quartos. No entanto, pode ser uma boa ideia esperar algumas semanas antes de organizar uma festa, para garantir que o hotel esteja plenamente operacional, os funcion\u00e1rios estejam bem treinados e quaisquer arestas tenham sido aparadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o \u00e9 isso! Ou, pelo menos, \u00e9 um bom come\u00e7o. Se voc\u00ea chegou at\u00e9 aqui neste guia e ainda est\u00e1 entusiasmado, voc\u00ea deve ter o que \u00e9 necess\u00e1rio para possuir e operar um hotel de sucesso. N\u00f3s da Cloudbeds lhe desejamos muito sucesso e esperamos ter a oportunidade de ser seu <a href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/avaliacoes-e-opinioes-sobre-a-cloudbeds\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">parceiro de tecnologia de hotelaria<\/a> por muito tempo.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abrir um hotel n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil, mas as recompensas valem a pena. Aprenda a come\u00e7ar com confian\u00e7a e evitar erros comuns.<\/p>\n","protected":false},"author":93,"featured_media":37340,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"content-hub-page","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"wf_page_folders":[11385],"class_list":["post-50946","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Como Iniciar um Neg\u00f3cio Hoteleiro: Guia e Recursos Gratuitos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Neste tutorial, n\u00f3s o guiaremos pelos passos principais para lan\u00e7ar um neg\u00f3cio na hotelaria e compartilharemos insights de hoteleiros.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Como Iniciar um Neg\u00f3cio Hoteleiro: Guia e Recursos Gratuitos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Neste tutorial, n\u00f3s o guiaremos pelos passos principais para lan\u00e7ar um neg\u00f3cio na hotelaria e compartilharemos insights de hoteleiros.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Cloudbeds\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Cloudbeds\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-14T00:28:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Cloudbeds\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/\",\"url\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/\",\"name\":\"Como Iniciar um Neg\u00f3cio Hoteleiro: Guia e Recursos Gratuitos\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png\",\"datePublished\":\"2025-10-14T16:41:54+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-14T00:28:03+00:00\",\"description\":\"Neste tutorial, n\u00f3s o guiaremos pelos passos principais para lan\u00e7ar um neg\u00f3cio na hotelaria e compartilharemos insights de hoteleiros.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/featured_starting.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Starting a lodging business Full guide & resources\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/negocio-hoteleiro\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/pt-br\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Como come\u00e7ar um neg\u00f3cio hoteleiro em 2025: guia completo e recursos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/\",\"name\":\"Cloudbeds\",\"description\":\"#1 Hotel Management Software - 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