Como anfitri\u00e3o do Airbnb, voc\u00ea tamb\u00e9m tem garantia gratuita caso algo seja danificado na sua casa. A garantia do Airbnb inclui<\/a>:<\/p>\n Em compara\u00e7\u00e3o com a estadia em um hotel, reservar um estabelecimento de aluguel por temporada \u00e9 muito mais barato em diversos casos, al\u00e9m de oferecer a oportunidade \u00fanica de uma experi\u00eancia mais local. H\u00e1 tamb\u00e9m v\u00e1rios estabelecimentos \u00fanicos no Airbnb para viajantes que est\u00e3o em busca de uma experi\u00eancia diferente do quarto de hotel padr\u00e3o.<\/span><\/p>\n Especialmente durante a pandemia da COVID-19, os h\u00f3spedes podiam alugar uma unidade inteira e evitar o contato com as outras pessoas. De fato, o\u00a0<\/span>mercado de aluguel\u00a0por temporada teve um excelente desempenho durante a pandemia<\/span><\/a>, mesmo enquanto os hot\u00e9is estavam com baixa ocupa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n O Airbnb inclui uma\u00a0<\/span>taxa de servi\u00e7o<\/span><\/a>\u00a0para os h\u00f3spedes e os anfitri\u00f5es \u2013 os h\u00f3spedes pagam uma taxa de servi\u00e7o obrigat\u00f3ria de 14% e os h\u00f3spedes pagam 3% do subtotal da reserva (tarifa da di\u00e1ria + taxa de limpeza, n\u00e3o incluindo as tarifas e os tributos do Airbnb). A taxa de servi\u00e7o cobre o custo dos servi\u00e7os do Airbnb como:<\/span><\/p>\n Os anfitri\u00f5es que n\u00e3o sabem como precificar os estabelecimentos podem acessar um sistema de gest\u00e3o de propriedades (PMS) com uma\u00a0<\/span>ferramenta de gest\u00e3o de receitas<\/span> para ajudar a monitorar o mercado local de aluguel\u00a0por temporada e otimizar os pre\u00e7os de acordo.<\/span><\/p>\n Em resumo, o futuro do Airbnb e dos estabelecimentos de aluguel por temporada parece promissor.<\/span><\/p>\n O Relat\u00f3rio do panorama da hotelaria independente de 2023 da Cloudbeds<\/a> identificou uma tend\u00eancia pertinente a esse segmento: a jun\u00e7\u00e3o do “blended travel” com a hotelaria h\u00edbrida. Com o aumento do trabalho remoto, os viajantes est\u00e3o combinando trabalho e lazer na mesma viagem, uma tend\u00eancia conhecida como \u201cblended travel\u201d, \u201cflexcations\u201d ou \u201cbleisure\u201d. Esta tend\u00eancia tem transformando os padr\u00f5es de viagens, como visto nos dados analisados em 2022 que mostram um aumento de 8% nas estadias de 3 a 6 dias em rela\u00e7\u00e3o a 2019.<\/p>\n Essa tend\u00eancia est\u00e1 gerando maior demanda por acomoda\u00e7\u00f5es que oferecem instala\u00e7\u00f5es de lazer e neg\u00f3cios \u2013 incluindo apart-hot\u00e9is e propriedades de aluguel de curto prazo. Ainda assim, a Skift<\/a> observa que as startups est\u00e3o agora gastando mais no Airbnb do que no aluguel de escrit\u00f3rios, uma vez que \u201cas startups financiadas por capital de risco nos EUA est\u00e3o trocando escrit\u00f3rios por viagens de times \u00e0 medida que os seus alugu\u00e9is expiram\u201d.<\/p>\n Ainda que o Airbnb seja muito conhecido e confiado, h\u00e1 outros sites semelhantes de aluguel de estabelecimentos. Algumas alternativas ao Airbnb oferecem benef\u00edcios adicionais, enquanto outras s\u00e3o especializadas em atender um determinado tipo de visitante.<\/span><\/p>\n Parte do grupo HomeAway,\u00a0a <\/span>Vrbo<\/span><\/a>\u00a0(originalmente conhecida como “Vacation Rentals”) \u00e9 a segunda maior empresa de aluguel de curto prazo no mundo, atr\u00e1s do Airbnb. Com um p\u00fablico-alvo principalmente familiar, a Vrbo tem 2 milh\u00f5es de estabelecimentos do mundo todo anunciados, desde apartamentos at\u00e9 casar\u00f5es luxuosos.<\/span><\/p>\n Como a Vrbo \u00e9 propriedade do HomeAway, parte do grupo Expedia, se voc\u00ea anunciar um dos seus estabelecimentos na Vrbo, ele ser\u00e1 automaticamente anunciado tamb\u00e9m no Expedia. Assim, voc\u00ea n\u00e3o precisa fazer um an\u00fancio separado.<\/span><\/p>\n No entanto, apesar disso, a Vrbo tem menos an\u00fancios em compara\u00e7\u00e3o com os 6 milh\u00f5es do Airbnb. Voc\u00ea tamb\u00e9m n\u00e3o consegue anunciar espa\u00e7os compartilhados na Vrbo \u2014 o que \u00e9 poss\u00edvel no Airbnb.<\/span><\/p>\n Com mais de 350.000 casas para aluguel, desde casar\u00f5es luxuosos na costa da Espanha at\u00e9 quitinetes em Paris, o\u00a0<\/span> Wimdu<\/span><\/a>\u00a0exibe “a maior sele\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is por temporada no mundo todo”.<\/span><\/p>\n Embora seja um n\u00famero impressionante, ainda \u00e9 muito menor do que a quantidade de an\u00fancios do Airbnb.<\/span><\/p>\n Como o Wimdu \u00e9 localizado na Alemanha, a empresa tamb\u00e9m atrai mais viajantes da Europa. O Windu usa o HomeToGo, um mecanismo de pesquisa para aluguel por temporada que tamb\u00e9m opera o Tripping.com.<\/span><\/p>\n Parte do Priceline Group, dono da marca Kayak, o\u00a0<\/span>Booking.com<\/span><\/a>\u00a0\u00e9 uma das maiores e mais conhecidas ag\u00eancias de viagens on-line, com an\u00fancios de 227 pa\u00edses e suporte em mais de 40 idiomas. A sede est\u00e1 localizada em Amsterd\u00e3, mas ele tem uma forte presen\u00e7a global.<\/span><\/p>\n Ao contr\u00e1rio do Airbnb, o Booking.com tem como foco os quartos tradicionais de hot\u00e9is em vez da hospedagem em casas de moradores. Ainda assim, \u00e9 um \u00f3timo lugar para conseguir visibilidade para o estabelecimento.<\/span><\/p>\n Dona de grandes sites como Hotels.com e Trivago, a\u00a0<\/span>Expedia<\/span><\/a>\u00a0\u00e9 uma das maiores ag\u00eancias de viagens on-line \u2014 atraindo milh\u00f5es de reservas todos os anos. Por isso, o an\u00fancio de um estabelecimento no site da Expedia oferece excelente visibilidade.<\/span><\/p>\n A Expedia tamb\u00e9m oferece hot\u00e9is, aluguel de carros e voos, ent\u00e3o atende um p\u00fablico muito maior do que outras alternativas do Airbnb que focam apenas em alugu\u00e9is de curto prazo.<\/span><\/p>\n Com 510.000 an\u00fancios, a Expedia ainda tem menos an\u00fancios do que o Airbnb. Ela tamb\u00e9m cobra uma taxa de comiss\u00e3o muito mais alta de 16,5%.<\/span><\/p>\n O <\/span>Tripadvisor<\/span><\/a>\u00a0\u00e9 principalmente conhecido pelas avalia\u00e7\u00f5es de hot\u00e9is, restaurantes e atividades, mas tamb\u00e9m apresenta um diret\u00f3rio de an\u00fancios de acomoda\u00e7\u00f5es e passeios especializados.<\/span><\/p>\n O TripAdvisor tamb\u00e9m inclui o HouseTrip, HolidayLettings e Flipkey \u2014 tr\u00eas sites que contam com a maior sele\u00e7\u00e3o de casas de f\u00e9rias no mundo.<\/span><\/p>\n Por isso, o n\u00famero de an\u00fancios no TripAdvisor \u00e9 muito maior do que no Airbnb \u2014 mais de 7,3 milh\u00f5es (incluindo acomoda\u00e7\u00f5es, linhas a\u00e9reas, restaurantes etc.).<\/span><\/p>\n Como a Expedia, o TripAdvisor cobra uma taxa de comiss\u00e3o mais alta de 15% por an\u00fancio.<\/span><\/p>\n A\u00a0<\/span>Agoda<\/span><\/a>, o maior site de reservas on-line na \u00c1sia,\u00a0\u00e9 uma ag\u00eancia de viagens em Singapura com 2 milh\u00f5es de estabelecimentos anunciados, incluindo hot\u00e9is e casas particulares.<\/span><\/p>\n A taxa de comiss\u00e3o de 16% da Agoda \u00e9 mais alta do que a do Airbnb. Al\u00e9m das acomoda\u00e7\u00f5es, a Agoda tamb\u00e9m oferece servi\u00e7os de transfer de aeroporto e um programa de fidelidade conhecido como “PointsMAX”, em que os viajantes podem ganhar pontos por cada reserva.<\/span><\/p>\n Esses pontos podem ser gastos em itens como passagens de avi\u00e3o com desconto.<\/span><\/p>\n Outra ag\u00eancia de viagens on-line de Singapura,\u00a0<\/span>Trip.com<\/span><\/a>, tem mais de 1,4 milh\u00e3o de hot\u00e9is em 200 pa\u00edses e regi\u00f5es.<\/span><\/p>\n Al\u00e9m de acomoda\u00e7\u00f5es, ela oferece alugu\u00e9is de carros atrav\u00e9s de algumas das maiores empresas do mundo, incluindo Hertz, Avis e Europcar.<\/span><\/p>\n Em compara\u00e7\u00e3o com o per\u00edodo m\u00e1ximo de estadia do Airbnb, que permite mais de 30 dias, os estabelecimentos no Trip.com t\u00eam uma estadia m\u00e1xima de 30 dias.<\/span><\/p>\n GlampingHub<\/span><\/a>\u00a0\u00e9 um site criado especificamente para promover glamping (ou seja, acomoda\u00e7\u00f5es de acampamento luxuosas com servi\u00e7os sofisticados) e viagens ecologicamente corretas.<\/span><\/p>\n A empresa tem mais de 22.000 \u00e1reas de camping, ranchos e op\u00e7\u00f5es \u00fanicas de acomoda\u00e7\u00e3o \u2014 os h\u00f3spedes podem alugar de tudo, desde luxuosas casas na \u00e1rvore at\u00e9 tendas Yurt tradicionais da Mong\u00f3lia e vag\u00f5es de trens convertidos em moradias.<\/span><\/p>\n O GlampingHub difere do Airbnb no sentido de que foca no glamping e nas acomoda\u00e7\u00f5es ao ar livre.<\/span><\/p>\n Uma das maiores ag\u00eancias de viagens on-line na \u00c1sia,\u00a0a <\/span>Traveloka<\/span><\/a>\u00a0tem cerca de 100.000 an\u00fancios no seu site (em maior parte na \u00c1sia), incluindo hot\u00e9is, casas de h\u00f3spedes e at\u00e9 casas de fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n Ao contr\u00e1rio do Airbnb, o site tem menos an\u00fancios e um p\u00fablico menor de aproximadamente 50 milh\u00f5es de pessoas. No entanto, apesar disso, tamb\u00e9m oferece alugu\u00e9is de carros e servi\u00e7os de transfer de aeroporto.<\/span><\/p>\n Conhecida como Decolar<\/a> no Brasil e\u00a0<\/span>Despegar<\/span>\u00a0no resto da Am\u00e9rica Latina, esse site \u00e9 uma das ag\u00eancias de viagens mais experientes da Am\u00e9rica Latina com an\u00fancios do mundo todo.<\/span><\/p>\n Al\u00e9m das acomoda\u00e7\u00f5es, a Decolar tamb\u00e9m oferece alugu\u00e9is de carros, voos e pacotes de viagens.<\/span><\/p>\n Enquanto o Airbnb foca no aluguel de casas, a Decolar \u00e9 na maior parte uma ag\u00eancia tradicional de viagens. No entanto, ela tem um invent\u00e1rio crescente de casas e apartamentos para aluguel e oferece bastante visibilidade para os viajantes na Am\u00e9rica Latina.<\/span><\/p>\n Localizada em Barcelona, a\u00a0<\/span>eDreams<\/span><\/a>\u00a0(parte do grupo ODIGEO) \u00e9 uma das maiores marcas de viagens on-line do mundo, com opera\u00e7\u00f5es em 40 pa\u00edses e atendimento a 18 milh\u00f5es de clientes. Ela tem uma grande presen\u00e7a na Europa. A eDreams tamb\u00e9m oferece uma ampla sele\u00e7\u00e3o de voos, pacotes de hot\u00e9is, alugu\u00e9is de carros e casas de f\u00e9rias.<\/span><\/p>\n Em compara\u00e7\u00e3o com o Airbnb, a eDreams ainda tem um invent\u00e1rio mais baseado em hot\u00e9is. No entanto, como v\u00e1rias outras OTAs atualmente, o invent\u00e1rio de alugu\u00e9is por temporada e casas de f\u00e9rias est\u00e1 crescendo.<\/span><\/p>\n PegiPeg<\/span>i \u00e9 uma OTA da Indon\u00e9sia com um diret\u00f3rio de an\u00fancios de mais de 25.000 hot\u00e9is e 7.500 guias de viagem. A maioria dos hot\u00e9is e destinos anunciados no diret\u00f3rio s\u00e3o localizados na Indon\u00e9sia. Os an\u00fancios incluem casas de h\u00f3spedes, casas de campo e apartamentos com servi\u00e7os.<\/span><\/p>\n A PegiPegi tem como p\u00fablico-alvo viajantes indon\u00e9sios e n\u00e3o tem a mesma presen\u00e7a global que o Airbnb.<\/span><\/p>\n Oficialmente conhecido como “<\/span>Rakuten Travel Xchange<\/span><\/a>“, o site tem quase 700.000 acomoda\u00e7\u00f5es anunciadas, desde hot\u00e9is tradicionais at\u00e9 alugu\u00e9is de estabelecimentos.<\/span><\/p>\n A Rakuten tem uma presen\u00e7a especialmente forte no Jap\u00e3o e, embora tenha an\u00fancios em 200 pa\u00edses, a consci\u00eancia global da marca n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o forte quanto a do Airbnb.<\/span><\/p>\n Fora isso, entre os 700.000 estabelecimentos anunciados no site da Rakuten, 500.000 s\u00e3o hot\u00e9is tradicionais.<\/span><\/p>\n No site,\u00a0<\/span>Riparide<\/span><\/a>\u00a0declara que seu objetivo \u00e9 “inspirar as pessoas a se desconectar das armadilhas dos tempos modernos e encontrar satisfa\u00e7\u00e3o na natureza”.<\/span><\/p>\n Al\u00e9m das acomoda\u00e7\u00f5es de aluguel de curto prazo inspiradas na natureza, a Riparide tamb\u00e9m inclui “Riparide Stories”, um tipo de hist\u00f3ria de viagem em que outros h\u00f3spedes compartilham suas experi\u00eancias e o que fizeram durante a estadia.<\/span><\/p>\n Como a Riparide s\u00f3 tem an\u00fancios na Austr\u00e1lia, ela n\u00e3o tem a mesma presen\u00e7a global que o Airbnb.<\/span><\/p>\n Algumas empresas criaram sites especializados com invent\u00e1rio feito para atrair h\u00f3spedes em busca de estabelecimentos \u00fanicos. Como o Airbnb, eles tamb\u00e9m oferecem acomoda\u00e7\u00f5es, embora para pessoas com um interesse espec\u00edfico.<\/span><\/p>\n O site <\/span>Anyplace<\/span><\/a>\u00a0\u00e9 bastante parecido com o Airbnb de v\u00e1rias maneiras \u2014 ele tamb\u00e9m oferece espa\u00e7os de co-living mobiliados que as pessoas podem alugar para ter uma experi\u00eancia mais local.<\/span><\/p>\n No entanto, ao contr\u00e1rio do Airbnb, Anyplace come\u00e7ou a limitar o invent\u00e1rio a apartamentos feitos especialmente para atrair o n\u00famero crescente de trabalhadores remotos nos \u00faltimos anos.<\/span><\/p>\n Coliving.com<\/span><\/a>\u00a0oferece acomoda\u00e7\u00f5es com base no princ\u00edpio de “valor da comunidade”. Al\u00e9m dos espa\u00e7os habitacionais, o Coliving.com oferece v\u00e1rias oportunidades para fazer networking profissional ou novos amigos durante a estadia.<\/span><\/p>\n Os pre\u00e7os do Coliving.com tamb\u00e9m incluem servi\u00e7os de limpeza e lavanderia \u2014 uma cobran\u00e7a extra no Airbnb.<\/span><\/p>\n Com 6 milh\u00f5es de casas dispon\u00edveis para aluguel,\u00a0<\/span>9flats<\/span><\/a>\u00a0pode ser considerada a vers\u00e3o europeia do Airbnb, oferecendo apartamentos, casas de h\u00f3spedes, quartos e muito mais.<\/span><\/p>\n No entanto, em compara\u00e7\u00e3o com o Airbnb, o p\u00fablico do 9flats \u00e9 muito menor \u2014 abaixo de 1 milh\u00e3o.<\/span><\/p>\n Com acomoda\u00e7\u00f5es em mais de 5 mil cidades no mundo todo, a\u00a0<\/span>Instant World Booking<\/span>\u00a0\u00e9 uma OTA que se orgulha da aventura que as viagens oferecem.<\/span><\/p>\n Os an\u00fancios incluem hot\u00e9is exclusivos e acess\u00edveis, albergues e apartamentos no mundo todo.<\/span><\/p>\n\n
\n
Para viajantes:<\/h3>\n
Qual \u00e9 a faixa de pre\u00e7os do Airbnb?<\/h2>\n
\n
Qual \u00e9 o futuro prov\u00e1vel do Airbnb e seus concorrentes?<\/h2>\n
Como o Airbnb se compara a outros sites de reservas?<\/h2>\n
Concorrentes globais do Airbnb<\/h2>\n
1. Vrbo<\/h3>\n
2. Wimdu<\/h3>\n
3. Booking.com<\/h3>\n
4. Expedia<\/h3>\n
5. TripAdvisor<\/h3>\n
6. Agoda<\/h3>\n
7. Trip.com<\/h3>\n
8. GlampingHub<\/h3>\n
![\"Airbnb](\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Airbnb-competitors.jpg\")
<\/p>\nConcorrentes regionais do Airbnb<\/h2>\n
9. Traveloka<\/h3>\n
10. Despegar\/Decolar<\/h3>\n
11. eDreams<\/h3>\n
12. PegiPegi<\/h3>\n
13. Rakuten<\/h3>\n
14. Riparide<\/h3>\n
![\"concorrentes](\"https:\/\/www.cloudbeds.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/iStock-1322234491.jpg\")
\u00a0<\/p>\nConcorrentes especializados do Airbnb<\/h2>\n
15. Anyplace<\/h3>\n
16. Coliving<\/h3>\n
17. 9flats<\/h3>\n
18. Instant World Booking<\/h3>\n
19. Only-Apartments<\/h3>\n